シティコーポ尾頭橋１号館
愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 | 築40年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2025年は21.4万/㎡へ、9年間で36.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均2,149万円です。3LDKが最も高く平均2,149万円、4DKは平均1,591万円です。
3LDK
2,149万
7件
4DK
1,591万
4件
4LDK
1,947万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,149万 | 1,817万 | 2,839万 |
| 4DK | 4件 | 1,591万 | 1,267万 | 1,898万 |
| 4LDK | 4件 | 1,947万 | 1,598万 | 2,575万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
24.6万/㎡
8階以上
7件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 79.74m² ～ 86.38m² |
| 分譲会社 | 名古屋市供給公社 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 高柳建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
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金山駅
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学区情報
小学校
八熊小学校
中学校
山王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ尾頭橋１号館 | 1986 | 55戸 | 20.8万 | 1,798万 |
| シティコーポ尾頭橋３号館 | 1986 | 78戸 | 28.0万 | 2,380万 |
| シティコーポ尾頭橋５号館 | 1988 | 112戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| シティコーポ尾頭橋２号館 | 1986 | 48戸 | 21.9万 | 1,780万 |
| シティコーポ尾頭橋４号館 | 1986 | 37戸 | 32.0万 | 2,590万 |
| シティコーポ尾頭橋 | 1988 | 315戸 | 28.6万 | 2,299万 |
| オープンレジデンシア金山 | 2020 | 50戸 | 69.7万 | 2,490万 |
| 一光ハイツ尾頭橋 | 1982 | 47戸 | 30.9万 | 1,990万 |
| ディアレイシャス金山 | 2020 | 55戸 | 77.1万 | 1,750万 |
| 宝マンション金山ウエスト | 2002 | 26戸 | 41.8万 | 3,599万 |
| バンベールナゴヤフォレスタN | 2019 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 27.6万 | 21.3万 | - | 20.8万 |
| 4DK | 15.7万 | - | - | - | - | 19.3万 | 22.0万 |
| 3LDK | - | 24.1万 | 28.3万 | - | 23.9万 | 27.0万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜14階 | 4DK | 85㎡〜 | 1,898万 | 21.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 13〜14階 | 4DK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 4DK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.42万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.29万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.85万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.99万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.12万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 23.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.96万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.09万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。