ユーハウス昭和橋公園２
愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 | 築20年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20112013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.3万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、14年間で19.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,279万円です。3LDKが最も高く平均2,279万円、2LDKは平均1,872万円です。
2LDK
1,872万
2件
3LDK
2,279万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,872万 | 1,846万 | 1,898万 |
| 3LDK | 11件 | 2,279万 | 1,582万 | 2,843万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
30.1万/㎡
4-7階
8件
27.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 72.44m² ～ 89.05m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
玉川小学校
中学校
昭和橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス昭和橋公園２ | 2006 | 34戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| ダイアパレス六番町 | 1997 | 18戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 2003 | 21戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2015 | 34戸 | 42.4万 | 2,799万 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2002 | 39戸 | 31.6万 | 2,850万 |
| メイツ６番町サウスコート | 2002 | 16戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 2000 | 45戸 | 30.2万 | 2,299万 |
| ６番町シティハウス | 2001 | 42戸 | 35.9万 | 2,980万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2001 | 29戸 | 39.9万 | 2,990万 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2003 | 41戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| 宝マンション六番町第５ | 2000 | 27戸 | 32.9万 | 2,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 26.6万 | - | 26.0万 | 24.4万 | 28.8万 | 36.3万 | 32.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.69万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.69万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.62万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.79万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.45万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.96万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.58万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.27万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,938万 | 26.62万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.06万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。