グレイス中郷
愛知県名古屋市中川区中郷5丁目258 | 築31年 | 15戸
間取り別の売買相場
4LDK
1,581万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 1,581万 | 1,511万 | 1,663万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目258 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 79.57m² ～ 79.57m² |
| 分譲会社 | 大竹組 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
高畑駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
荒子小学校
中学校
一柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス中郷 | 1995 | 15戸 | 18.4万 | 1,590万 |
| セザール高畑 | 1991 | 14戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 中郷東住宅 | 1969 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| 中郷東住宅３号棟 | 1969 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| グランスイート高畑 | 2005 | 22戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| 中郷西住宅４号棟 | 1969 | 32戸 | 7.7万 | 498万 |
| 中郷西住宅６号棟 | 1970 | 32戸 | 7.1万 | 380万 |
| 中郷西住宅 | 1970 | 32戸 | 7.7万 | 498万 |
| ラキャッスル21高畑 | 1985 | - | - | - |
| グレイス高畑２ | 2002 | 15戸 | 25.7万 | 2,280万 |
| ロイヤルアーク高畑 | 2001 | 12戸 | 31.7万 | 2,380万 |
名古屋市中川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,157円 | 3,524 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,815円 | 2,705 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,243円 | 510 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,246円 | 1,278 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,084円 | 707 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 19.7万 | 18.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。