グランスイート高畑
愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 | 築21年 | 22戸
最新データ
2021年7月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（32.3万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を27.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092013201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2021年は32.3万/㎡へ、12年間で5.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,823万 |
2,280万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 |
|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.30m² ～ 116.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランスイート高畑 |
2005 |
22戸 |
32.3万 |
2,480万 |
| グレイス高畑 |
1997 |
27戸 |
21.1万 |
1,700万 |
| セザール高畑 |
1991 |
14戸 |
19.9万 |
1,280万 |
| シティコーポ荒子弐番館 |
2009 |
139戸 |
20.2万 |
1,690万 |
| ロイヤルアーク高畑 |
2001 |
12戸 |
31.7万 |
2,380万 |
| シティハウス高畑 |
2009 |
60戸 |
40.5万 |
3,800万 |
| グレイス中郷 |
1995 |
15戸 |
18.4万 |
1,590万 |
| ダイアパレス細米グランステージ |
2002 |
77戸 |
37.9万 |
2,680万 |
| シティコーポ荒子公園弐番館 |
1999 |
56戸 |
15.7万 |
1,380万 |
| サンメゾン高畑ｅｌｄｏ |
2010 |
24戸 |
40.8万 |
3,190万 |
| ノイエクラッセ高畑 |
2005 |
24戸 |
43.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.0万 |
29.7万 |
- |
32.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
35.46万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
3,380万 |
29万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
115㎡〜 |
3,150万 |
27.02万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
120,000円 |
1,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。