シティコーポ荒子弐番館
愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 | 築17年 | 139戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.5万/㎡から2024年は20.7万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均1,932万円です。4LDKが最も高く平均1,932万円、3LDKは平均1,820万円です。
3LDK
1,820万
6件
4LDK
1,932万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,820万 | 1,448万 | 2,059万 |
| 4LDK | 12件 | 1,932万 | 1,788万 | 2,385万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階（19.1万円）と比べて2.5万円（+13.1%）高くなっています。
1-3階
2件
19.1万/㎡
4-7階
7件
20.8万/㎡
8階以上
9件
21.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-05（築17年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 82.91m² ～ 101.35m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩6分
南荒子駅
あおなみ線
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荒子駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立荒子小学校
中学校
名古屋市立一柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ荒子弐番館 | 2009 | 139戸 | 20.2万 | 1,690万 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 2002 | 77戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| シティハウス高畑 | 2009 | 60戸 | 40.5万 | 3,800万 |
| シティコーポ荒子公園弐番館 | 1999 | 56戸 | 15.7万 | 1,380万 |
| グレイス高畑 | 1997 | 27戸 | 21.1万 | 1,700万 |
| スペリア松ノ木 | 2001 | 34戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| 大輪マンション | 1974 | 7戸 | - | - |
| リビオ高畑東 | 2006 | 30戸 | 34.4万 | 2,480万 |
| グランスイート高畑 | 2005 | 22戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| サンメゾン高畑ｅｌｄｏ | 2010 | 24戸 | 40.8万 | 3,190万 |
| ライオンズマンション太平通 | 1999 | 23戸 | 27.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.6万 | - | - | 24.3万 | 20.2万 |
| 4LDK | 21.5万 | 18.6万 | 20.5万 | 19.3万 | 20.8万 | 21.0万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.16万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.53万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.52万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.17万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,000万 | 19.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.54万/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,350万 | 23.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.75万/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.54万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.26万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.78万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.47万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。