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シティコーポ荒子弐番館

愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 | 築17年 | 139戸

推定相場
シティコーポ荒子弐番館
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均（20.2万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より20.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201720182019202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.5万/㎡から2024年は20.7万/㎡へ、7年間で3.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均2,064万円です。4LDKが最も高く平均2,064万円、3LDKは平均1,931万円です。
3LDK
6件
1,931万
4LDK
12件
2,064万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,931万 1,490万 2,280万
4LDK 12件 2,064万 1,880万 2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階（19.1万円）と比べて2.5万円（+13.1%）高くなっています。
1-3階
19.1万/㎡
2件
4-7階
20.8万/㎡
7件
8階以上
21.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1
築年月2009年5月（築17年）
構造RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数139戸
専有面積82.91m² ～ 101.35m²
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
南荒子駅
あおなみ線
徒歩6分
🚉
荒子駅
あおなみ線
徒歩7分

学区情報

小学校
名古屋市立荒子小学校
中学校
名古屋市立一柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコーポ荒子弐番館 2009 139戸 20.2万 1,690万
ダイアパレス細米グランステージ 2002 77戸 37.9万 2,680万
シティハウス高畑 2009 60戸 40.5万 3,800万
シティコーポ荒子公園弐番館 1999 56戸 15.7万 1,380万
グレイス高畑 1997 27戸 21.1万 1,700万
スペリア松ノ木 2001 34戸 27.8万 2,180万
大輪マンション 1974 7戸 - -
リビオ高畑東 2006 30戸 34.4万 2,480万
グランスイート高畑 2005 22戸 32.3万 2,480万
サンメゾン高畑ｅｌｄｏ 2010 24戸 40.8万 3,190万
ライオンズマンション太平通 1999 23戸 27.8万 1,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202220232024
3LDK - 21.6万 - - 24.3万 20.2万
4LDK 21.5万 18.6万 20.5万 19.3万 20.8万 21.0万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.16万/㎡
2024年5月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 2,080万 20.53万/㎡
2024年2月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 2,180万 21.52万/㎡
2023年9月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 2,198万 26.17万/㎡
2023年9月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 2,000万 19.74万/㎡
2023年2月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.54万/㎡
2023年12月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 2,280万 22.5万/㎡
2023年11月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 2,350万 23.19万/㎡
2022年9月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 1,900万 18.75万/㎡
2022年7月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.54万/㎡
2022年2月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 1,980万 19.54万/㎡
2019年3月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 2,080万 20.53万/㎡
2018年1月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 1,950万 23.26万/㎡
2018年12月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.62万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,490万 17.78万/㎡
2018年10月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 1,880万 18.55万/㎡
2017年9月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.47万/㎡
2017年10月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 1,880万 18.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。