グレイス高畑
愛知県名古屋市中川区荒子町88 | 築29年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（21.1万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より16.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、11年間で5.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,111万 |
1,680万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区荒子町88 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.52m² ～ 91.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大竹組 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | ワン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイス高畑 |
1997 |
27戸 |
21.1万 |
1,700万 |
| グランスイート高畑 |
2005 |
22戸 |
32.3万 |
2,480万 |
| シティハウス高畑 |
2009 |
60戸 |
40.5万 |
3,800万 |
| シティコーポ荒子弐番館 |
2009 |
139戸 |
20.2万 |
1,690万 |
| ロイヤルアーク高畑 |
2001 |
12戸 |
31.7万 |
2,380万 |
| シティコーポ荒子公園弐番館 |
1999 |
56戸 |
15.7万 |
1,380万 |
| セザール高畑 |
1991 |
14戸 |
19.9万 |
1,280万 |
| サンメゾン高畑ｅｌｄｏ |
2010 |
24戸 |
40.8万 |
3,190万 |
| ダイアパレス細米グランステージ |
2002 |
77戸 |
37.9万 |
2,680万 |
| ノイエクラッセ高畑 |
2005 |
24戸 |
43.1万 |
3,980万 |
| リビオ高畑東 |
2006 |
30戸 |
34.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.4万 |
30.3万 |
29.8万 |
24.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
21.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
31.06万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
28.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.7万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,140万 |
25.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。