ジーオーマンション正木
愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 | 築45年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2022年は21.8万/㎡へ、9年間で52.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,140万円です。4LDKが最も高く平均2,704万円、3LDKは平均2,140万円です。
3LDK
2,140万
5件
4LDK
2,704万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,140万 | 1,855万 | 2,528万 |
| 4LDK | 3件 | 2,704万 | 1,999万 | 4,113万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
23.6万/㎡
6-10階
3件
21.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 68.04m² ～ 91.61m² |
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市立正木小学校
中学校
名古屋市立伊勢山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジーオーマンション正木 | 1981 | 31戸 | 21.8万 | 1,799万 |
| 荘苑正木 | 1982 | 19戸 | 21.6万 | 1,080万 |
| プレスイン正木 | 1984 | 47戸 | 24.1万 | 340万 |
| コンセール正木 | 1989 | 19戸 | 36.1万 | 2,199万 |
| 三旺マンション第３金山 | 1982 | 21戸 | 21.6万 | 1,880万 |
| メイツ金山正木公園 | 2007 | 34戸 | 45.0万 | 4,280万 |
| バンベール金山 | 1996 | 75戸 | 45.0万 | 4,480万 |
| イトーピア正木公園マンション | 1988 | 22戸 | 36.6万 | 2,480万 |
| ファステート名古屋ラプソディ | 2019 | 36戸 | 64.3万 | 2,180万 |
| 一光ハイツ | 1979 | 250戸 | 11.8万 | 680万 |
| 一光ハイツA棟 | 1979 | 223戸 | 20.9万 | 1,299万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 22.8万 | - | - | 21.8万 |
| 3LDK | 14.3万 | - | 24.7万 | 26.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 21.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.78万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.1万/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.78万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,040万 | 14.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。