野田町の土地相場

Name: 野田町の土地相場データ（刈谷市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

愛知県刈谷市野田町 | 127件の成約データ他の種別: マンション・一戸建て

愛知県刈谷市野田町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価47.8万円（成約127件、前年比+3.0%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

野田町の土地

127件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定坪単価

607,435円/坪

推定総額

3,037万円

容積率単価

敷地面積

50坪

前面道路

形状

道路方位

建蔽率/容積率

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が88,444円高くなります。

4m未満

55万/坪

20件

4〜6m

57万/坪

46件

6〜8m

63万/坪

39件

8m以上

54万/坪

18件

土地の形状と坪単価

📊 分析: ほぼ正方形は坪単価66万円で最も高く、台形（45万円）と比べて46%の差があります。

ほぼ正方形

66万/坪

4件

ほぼ長方形

63万/坪

35件

ほぼ整形

63万/坪

3件

長方形

61万/坪

24件

ほぼ台形

61万/坪

16件

正方形

56万/坪

3件

不整形

49万/坪

27件

台形

45万/坪

13件

道路の方位と坪単価

📊 分析: 南道路（64万/坪）は北道路（57万/坪）と比べて+12%のプレミアムがあります。

南

64万/坪

19件

北西

61万/坪

17件

南東

59万/坪

16件

北東

59万/坪

15件

北

57万/坪

11件

東

57万/坪

15件

南西

56万/坪

13件

西

51万/坪

18件

接面道路無

13万/坪

3件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の87%が「住宅」目的です。

住宅

61件

その他

7件

倉庫

2件

野田町 47.8万/坪(14.5万/㎡) 刈谷市内 14位/22地区

平均坪単価

47.8万/坪

14.5万/㎡

前年比 ▲3.0%

平均価格

3,623万円

取引実績

127件

平均面積

85坪

281㎡

相場の動き

坪単価の推移

91万68万45万22万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪48万円から2026年は坪58万円へ、18年間で+21.0%上昇（年平均+1.2%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。

2000〜3000万

2件

3000〜5000万

6件

5000万〜1億

1件

1億以上

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,600万円 60坪〜（200㎡〜） 59.5万/坪

2026年第1四半期 2,800万円 50坪〜（165㎡〜） 56.1万/坪

2025年第2四半期 11,000万円 160坪〜（530㎡〜） 68.6万/坪

2025年第2四半期 3,500万円 60坪〜（200㎡〜） 57.9万/坪

2025年第1四半期 4,000万円 50坪〜（165㎡〜） 80.1万/坪

2025年第1四半期 5,200万円 73坪〜（240㎡〜） 71.6万/坪

2025年第1四半期 3,600万円 60坪〜（200㎡〜） 59.5万/坪

2025年第1四半期 3,400万円 60坪〜（200㎡〜） 56.2万/坪

2024年第4四半期 2,800万円 60坪〜（200㎡〜） 46.3万/坪

2024年第4四半期 3,300万円 60坪〜（200㎡〜） 54.5万/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（刈谷市全体）

🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-17人/年

🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得451万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,262	-
2017	150,883	-
2019	152,665	+374
2021	152,443	-111
2023	152,948	+245
2024	152,984	-41

所得: 平均451万円（5年変化: +2.3%/年）

空き家率: 10.6%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5%

刈谷市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

刈谷市の土地マップ

刈谷市内のエリアランキング

野田町は刈谷市内22地区中14位（上位36%）。坪単価47.8万/坪。 1つ上の小山町とは1%の差。

高価格帯（1〜8位）

1 神明町

61.1万/坪

+28%

8 熊野町

51.8万/坪

+8%

他 6 地区

中価格帯（9〜16位）

9 高津波町

51.8万/坪

+8%

10 一ツ木町

49.4万/坪

+3%

11 松栄町

48.9万/坪

+2%

12 八幡町

48.8万/坪

+2%

13 小山町

48.2万/坪

+1%

14 野田町 ◀

47.8万/坪

―

15 高須町

46.4万/坪

-3%

16 今川町

39.6万/坪

-17%

お手頃帯（17〜22位）

17 泉田町

37.3万/坪

-22%

22 一里山町

26.0万/坪

-46%

他 4 地区

最寄り駅の相場

野田町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
刈谷市野田町西田７８番３４	16.4万/㎡	+5.8%	住宅	野田新町 1300m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

野田町の他の不動産相場