野田町のマンション相場
愛知県刈谷市野田町 | 87件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県刈谷市野田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.9万円（成約87件、前年比+6.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価60.7万円に対し、築30年は31.7万円。築年による価格差は最大130%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
7件
60.7万/㎡
築5年
2件
36.5万/㎡
築10年
7件
31.2万/㎡
築15年
12件
32.1万/㎡
築20年
21件
29.5万/㎡
築25年
18件
26.4万/㎡
築30年
17件
31.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（51件）。４ＬＤＫの平均価格は2,836万円。
３ＬＤＫ
51件
2,250万円
２ＬＤＫ
5件
3,327万円
４ＬＤＫ
25件
2,836万円
平均㎡単価
22.9万/㎡
前年比 ▲6.8%
平均価格
1,739万円
取引実績
87件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.5万円から2026年は㎡24.3万円へ、18年間で+7.9%上昇（年平均+0.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
27
築11-15年
19
築16-20年
21
築21-25年
21
築26-30年
22
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,621万円
51件
４ＬＤＫ
1,932万円
25件
２ＬＤＫ
2,360万円
5件
３ＤＫ
650万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,000万円
1件
４ＤＫ
1,500万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3万/㎡
2025年第3四半期
1,600万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
16.8万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2025年第2四半期
2,400万円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
28.2万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
16.3万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4万/㎡
2024年第4四半期
2,200万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
31.4万/㎡
2024年第3四半期
1,600万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2024年第2四半期
1,600万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野田町のマンション一覧（8棟）
グローリアス東刈谷
築35年
| 14階建
| 87戸
1,999万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買39件
ラトゥール野田
築40年
| 6階建
| 26戸
890万円
直近売出価格
12.9万/㎡
㎡単価
売買36件
シャトレー野田朝日
築17年
| 6階建
| 32戸
2,680万円
直近売出価格
33.1万/㎡
㎡単価
売買27件
グローリアス刈谷野田町
築28年
| 4階建
| 22戸
2,099万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買17件
ダイアパレス東刈谷
築28年
| 9階建
| 77戸
売買0件
シャトレー刈谷ウイング
築33年
| 7階建
| 52戸
売買0件
シャトレー刈谷ウイング西館
築32年
| 6階建
| 43戸
売買0件
サンフォーレ東刈谷
築35年
| 5階建
| 38戸
売買0件
市場環境（刈谷市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-17人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得451万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 149,262 | - |
| 2017 | 150,883 | - |
| 2019 | 152,665 | +374 |
| 2021 | 152,443 | -111 |
| 2023 | 152,948 | +245 |
| 2024 | 152,984 | -41 |
所得: 平均451万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
刈谷市のマンションマップ
刈谷市内のエリアランキング
野田町は刈谷市内12地区中9位（上位25%）。
単価22.9万/㎡。
1つ上の寿町とは11%の差。
野田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 刈谷市野田町西田７８番３４ | 16.4万/㎡ | +5.8% | 住宅 | 野田新町 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）