グローリアス東刈谷
愛知県刈谷市野田町陣戸池72-1 | 築35年 | 2棟
このページは2棟をまとめたグローリアス東刈谷全体の相場です（成約 88件、うち棟が特定できない事例 78件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.2万円/㎡
レンジ
26.6〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 29.4万円/㎡
補正係数 ×1.062
補正係数 ×1.062
代表面積 74.12㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 213件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・26件）で、平均2,580万円です。3SLDKが最も高く平均2,788万円、4DKは平均1,874万円です。
3LDK
2,580万
26件
3SLDK
2,788万
4件
4DK
1,874万
4件
4LDK
2,119万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 2,580万 | 1,606万 | 3,284万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,788万 | 2,605万 | 2,946万 |
| 4DK | 4件 | 1,874万 | 1,679万 | 2,163万 |
| 4LDK | 6件 | 2,119万 | 1,479万 | 2,781万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（21.9万円）と比べて5.6万円（+25.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
13件
21.9万/㎡
4-7階
9件
24.7万/㎡
8階以上
19件
27.5万/㎡
最上層と最下層の差: +5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田町陣戸池72-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-02（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 72.96m² ～ 81.46m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
グローリアス東刈谷は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 78件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 88件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1991年 | 14階建 | 87戸 | 78件 | 27.1万 | 2件 | - |
| 壱番館 | 1991年 | 5階建 | 87戸 | 10件 | 19.4万 | - | 1件 |
| 弐番館 | 1991年 | 14階建 | - | - | - | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
朝日小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス東刈谷 | 1991 | 87戸 | 26.3万 | 1,999万 |
| シャトレー東刈谷ガーデン | 1999 | 54戸 | 23.3万 | 1,890万 |
| シャトレー刈谷ウイング | 1993 | 52戸 | - | - |
| グローリアス東刈谷第5 | 1995 | 19戸 | 26.3万 | 1,898万 |
| シャトレー野田朝日 | 2009 | 32戸 | 33.1万 | 2,680万 |
| シャトレー刈谷ウイング西館 | 1994 | 43戸 | - | - |
| エルグランデ野田 | 1998 | 19戸 | 27.6万 | 2,580万 |
| グローリアス東刈谷第3 | 1994 | 20戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| アーバンライフ東刈谷 | 1992 | 12戸 | 21.1万 | 1,800万 |
| グローリアス東刈谷第2 | 1994 | 37戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| ラトゥール野田 | 1986 | 26戸 | 12.9万 | 890万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 80.71㎡ | 19.8万円 | 4LDK | - | - |
| 1,700万円 | 79.62㎡ | 21.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 2,280万円 | 72.96㎡ | 31.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 33.3万 | 24.3万 | 29.1万 | 29.4万 | 31.3万 | 26.3万 |
| 4LDK | - | 22.8万 | - | 29.9万 | - | - | 15.7万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 32.6万 | 31.9万 | - | - | - |
| 4DK | 19.1万 | 20.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.63万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.22万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 26.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.99万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.63万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.73万/㎡ |
| 2022年12月 | 13〜14階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.73万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.99万/㎡ |
| 2022年10月 | 13〜14階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜14階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.63万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,177万 | 27.21万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,240万 | 30.71万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.87万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.28万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.63万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.92万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,470万 | 33.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.32万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,820万 | 22.81万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.57万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.29万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.29万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.84万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.34万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.18万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.19万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 84,000円 | 1,151円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。