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ラトゥール野田

愛知県刈谷市野田町場割101-3 | 築40年 | 26戸

推定相場
ラトゥール野田
最新データ 2024年4月
売買35件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（24.9万円）より48.3%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より51.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201920202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の23.5万/㎡から2024年は12.9万/㎡へ、5年間で45.2%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・14件）で、平均1,652万円です。1LDKが最も高く平均2,601万円、3LDKは平均1,652万円です。
1LDK 10件 2,601万円
3LDK 14件 1,652万円
3SLDK 3件 1,749万円
4LDK 7件 1,685万円
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 10件 2,601万 2,377万 2,971万
3LDK 14件 1,652万 1,053万 2,759万
3SLDK 3件 1,749万 1,338万 2,304万
4LDK 7件 1,685万 1,251万 2,138万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.9万円で、1-3階（18.8万円）と比べて5.1万円（+27.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階 18.8万/㎡ 15件
4-7階 23.9万/㎡ 20件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市野田町場割101-3
築年月1986-09（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数26戸
専有面積64.87m² ～ 81.00m²
分譲会社神和産業
施工会社村本建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩14分

学区情報

小学校
東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラトゥール野田 1986 26戸 12.9万 890万
エルグランデ野田 1998 19戸 27.6万 2,580万
シャトレー東刈谷ガーデン 1999 54戸 23.3万 1,890万
グローリアス東刈谷第5 1995 19戸 26.3万 1,898万
エスポワール東刈谷 1983 17戸 - -
グローリアス東刈谷 1991 87戸 26.3万 1,999万
リバブル東刈谷 1985 14戸 21.0万 1,580万
アーバンライフ東刈谷 1992 12戸 21.1万 1,800万
グローリアス東刈谷第3 1994 20戸 26.1万 1,980万
シャトレー東刈谷 1981 13戸 19.0万 1,280万
グローリアス東刈谷第2 1994 37戸 30.8万 2,199万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,450万円 73.6㎡ 19.7万円 4LDK - 南西

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 2件
1,000〜2,000万 22件
2,000〜3,000万 11件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り201920202021202220232024
3LDK 18.5万 - 20.9万 18.4万 23.1万 12.9万
4LDK - - - 18.9万 14.9万 -
1LDK 28.4万 28.4万 28.1万 27.5万 26.9万 -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 890万 12.86万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,150万 14.91万/㎡
2023年7月 高層 1SLDK 75㎡〜 2,100万 27.5万/㎡
2023年4月 高層 1LDK 75㎡〜 2,100万 27.5万/㎡
2023年3月 高層 1LDK 80㎡〜 2,100万 26.25万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,749万 21.6万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,999万 24.68万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,100万 15.96万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,298万 18.83万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.59万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.28万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.98万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 75㎡〜 1,100万 14.26万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,699万 21.24万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.47万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.57万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 75㎡〜 1,100万 14.26万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,598万 19.98万/㎡
2022年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.5万/㎡
2022年12月 高層 1LDK 75㎡〜 2,100万 27.5万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.36万/㎡
2021年9月 高層 1LDK 75㎡〜 2,100万 27.5万/㎡
2021年8月 中層 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.75万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.02万/㎡
2021年6月 高層 1LDK 75㎡〜 2,380万 31.17万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.02万/㎡
2021年2月 中層 3SLDK 80㎡〜 1,150万 14.38万/㎡
2021年1月 中層 3SLDK 80㎡〜 1,380万 17.25万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,570万 22.78万/㎡
2021年12月 高層 1LDK 75㎡〜 2,100万 27.5万/㎡
2021年10月 高層 1LDK 80㎡〜 2,100万 26.25万/㎡
2020年5月 高層 1LDK 75㎡〜 2,170万 28.42万/㎡
2020年11月 高層 1LDK 75㎡〜 2,170万 28.42万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.5万/㎡
2019年10月 高層 1LDK 75㎡〜 2,170万 28.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,306円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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