野田町の一戸建て相場

Name: 野田町の一戸建て相場データ（刈谷市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
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愛知県刈谷市野田町 | 149件の成約データ他の種別: マンション・土地

愛知県刈谷市野田町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価27.7万円（成約149件、前年比-5.9%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

野田町の一戸建て

125件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

4,950万円

うち土地分

4,140万円

うち建物分

810万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

110坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均5,470万円。軽量鉄骨造（2,818万円）との差は94%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

鉄骨造

5,470万

9件

木造

3,852万

118件

軽量鉄骨造

2,818万

6件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

80〜100㎡

3,487万

19件

100〜120㎡

3,913万

88件

120〜150㎡

4,105万

18件

150㎡以上

8,467万

10件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大61%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

3,838万

19件

4〜6m

3,820万

63件

6〜8m

4,303万

41件

8m以上

6,157万

21件

野田町 27.7万/㎡刈谷市内 14位/25地区

平均㎡単価

27.7万/㎡

前年比 ▼5.9%

平均価格

4,237万円

取引実績

149件

平均面積

163㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

35万30万25万20万15万

30万

29万

'08'11'14'17'20'23'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

3,635万円

17件

３ＬＤＫ

3,820万円

5件

６ＬＤＫ＋Ｓ

3,100万円

1件

３ＬＤＫ＋Ｓ

2,900万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 4,100万円 175㎡〜・４ＬＤＫ 23.4万/㎡

2026年第1四半期 3,600万円 125㎡〜・４ＬＤＫ 28.8万/㎡

2026年第1四半期 3,500万円 125㎡〜・４ＬＤＫ 28.0万/㎡

2026年第1四半期 3,700万円 125㎡〜・４ＬＤＫ 29.6万/㎡

2026年第1四半期 3,700万円 120㎡〜 30.8万/㎡

2025年第4四半期 4,300万円 125㎡〜・４ＬＤＫ 34.4万/㎡

2025年第3四半期 3,500万円 430㎡〜・３ＬＤＫ 8.1万/㎡

2025年第3四半期 3,800万円 155㎡〜・４ＬＤＫ 24.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（刈谷市全体）

🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-17人/年

🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得451万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	149,262	-
2017	150,883	-
2019	152,665	+374
2021	152,443	-111
2023	152,948	+245
2024	152,984	-41

所得: 平均451万円（5年変化: +2.3%/年）

空き家率: 10.6%（2018年: 7.6% → 悪化）

将来人口: 2035年+0.6%、2050年-5%

刈谷市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

刈谷市の一戸建てマップ

刈谷市内のエリアランキング

野田町は刈谷市内25地区中14位（上位44%）。単価27.7万/㎡。 1つ上の熊野町とは1%の差。

高価格帯（1〜9位）

1 南沖野町

32.3万

+17%

9 小山町

29.0万

+5%

他 7 地区

中価格帯（10〜18位）

10 一ツ木町

28.7万

+3%

11 松栄町

28.2万

+2%

12 半城土中町

28.0万

+1%

13 熊野町

27.9万

+1%

14 野田町 ◀

27.7万

―

15 半城土西町

27.7万

+0%

16 高須町

27.1万

-2%

17 板倉町

26.7万

-4%

18 八幡町

26.3万

-5%

お手頃帯（19〜25位）

19 今川町

26.2万

-5%

25 今岡町

20.0万

-28%

他 5 地区

最寄り駅の相場

野田町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
刈谷市野田町西田７８番３４	16.4万/㎡	+5.8%	住宅	野田新町 1300m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

野田町の他の不動産相場