ダイアパレス刈谷司町
愛知県刈谷市司町5丁目18 | 築23年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2023年は31.7万/㎡へ、8年間で32.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,290万円です。4LDKが最も高く平均3,473万円、3LDKは平均2,290万円です。
3LDK
2,290万
11件
4LDK
3,473万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,290万 | 1,569万 | 2,778万 |
| 4LDK | 9件 | 3,473万 | 2,667万 | 4,433万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 67.73m² ～ 128.65m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 酒部建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
刈谷市駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
亀城小学校
中学校
刈谷南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス刈谷司町 | 2003 | 43戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| ユーハウス第２刈谷 | 1988 | 22戸 | 17.9万 | 1,450万 |
| エスポワール司 | 1989 | 25戸 | 20.4万 | 1,599万 |
| バンベール刈谷マスターコート | 2022 | 56戸 | 54.4万 | 4,480万 |
| モアグレース刈谷広小路 | 2002 | 44戸 | 27.0万 | 2,380万 |
| グランドメゾン刈谷 | 2000 | 73戸 | 28.5万 | 2,490万 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 2012 | 36戸 | 33.4万 | 2,980万 |
| サンシティ刈谷銀座 | 2010 | 36戸 | 34.7万 | 2,500万 |
| シティライフ刈谷 | 2012 | 31戸 | 36.0万 | 2,788万 |
| ライオンズ刈谷亀城パークイースト | 2014 | 35戸 | 40.2万 | 2,980万 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 2003 | 36戸 | 29.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 22.9万 | 25.2万 | - | - | 32.8万 | 27.3万 | 31.6万 |
| 4LDK | - | - | 26.1万 | 29.6万 | 31.9万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.65万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.69万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,570万 | 32.79万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,690万 | 31.12万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,750万 | 31.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,830万 | 32.3万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,880万 | 32.72万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,700万 | 22.77万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,830万 | 32.3万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,990万 | 33.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 29.35万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.91万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.9万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,700万 | 22.77万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.92万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.92万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.3万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。