シティライフ刈谷

愛知県刈谷市御幸町1丁目207 | 築14年 | 31戸

推定相場

シティライフ刈谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20132016201920212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2026年は36万/㎡へ、13年間で9.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,727万円です。4LDKが最も高く平均3,028万円、2LDKは平均2,145万円です。

2LDK

2件

2,145万

3LDK

10件

2,727万

3SLDK

3件

2,237万

4LDK

4件

3,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,145万	2,080万	2,210万
3LDK	10件	2,727万	2,178万	3,327万
3SLDK	3件	2,237万	2,178万	2,267万
4LDK	4件	3,028万	2,623万	3,287万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.4万円で、1-3階（31.4万円）と比べて3.0万円（+9.6%）高くなっています。

1-3階

31.4万/㎡

2件

4-7階

34.8万/㎡

8件

8階以上

34.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県刈谷市御幸町1丁目207
築年月	2012年12月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	31戸
専有面積	62.56m² ～ 90.65m²
分譲会社	三立プレコン
施工会社	三立プレコン
管理会社	三立プレコン
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

刈谷市駅

名鉄三河線

徒歩2分

学区情報

小学校

衣浦小学校

中学校

刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ刈谷	2012	31戸	36.0万	2,788万
エスポア刈谷	1986	54戸	28.9万	1,998万
モアグレース刈谷市駅前	2003	36戸	29.9万	2,180万
ソシアルセイワ刈谷	1996	59戸	31.2万	2,390万
ユニオンハイツ刈谷	1983	55戸	19.6万	1,499万
モアグレース刈谷広小路	2002	44戸	27.0万	2,380万
サンシティ刈谷銀座	2010	36戸	34.7万	2,500万
ユーハウス第３刈谷	1989	18戸	15.4万	1,200万
グランドメゾン刈谷	2000	73戸	28.5万	2,490万
サンライズ刈谷	1979	13戸	17.3万	980万
エスポワール銀座	2001	16戸	21.9万	1,890万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2025	2026
3LDK	31.4万	31.4万	33.4万	-	35.5万	-	34.6万	36.0万
4LDK	-	-	-	31.8万	-	34.7万	-	-
2LDK	-	-	-	-	37.4万	37.4万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,788万	36.04万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,788万	36.04万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.64万/㎡
2021年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.4万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,340万	37.41万/㎡
2021年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,777万	30.64万/㎡
2021年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.09万/㎡
2020年8月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,450万	31.67万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.96万/㎡
2020年5月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	2,550万	32.96万/㎡
2020年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.76万/㎡
2020年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,340万	37.41万/㎡
2020年12月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	2,550万	32.96万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.76万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.78万/㎡
2017年5月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.35万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.35万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.35万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,495万	32.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額114,000円。

2LDK

114,000円

114,000〜114,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	114,000円	1,822円/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	114,000円	1,822円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。