サンシティ刈谷銀座
愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 | 築16年 | 36戸
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（34.7万円）を0.0%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を31.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年から2024年にかけて㎡単価は35.5〜34.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・9件）で、平均3,374万円です。4LDKが最も高く平均3,374万円、3LDKは平均2,827万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,827万 |
2,289万 |
3,335万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,224万 |
3,002万 |
3,460万 |
| 4LDK |
9件 |
3,374万 |
2,399万 |
4,267万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.94m² ～ 90.88m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡部建設 |
|---|
| 管理会社 | フジケンファミリア |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ刈谷銀座 |
2010 |
36戸 |
34.7万 |
2,500万 |
| グランドメゾン刈谷 |
2000 |
73戸 |
28.5万 |
2,490万 |
| モアグレース刈谷市駅前 |
2003 |
36戸 |
29.9万 |
2,180万 |
| エスポワール銀座 |
2001 |
16戸 |
21.9万 |
1,890万 |
| シティライフ刈谷 |
2012 |
31戸 |
36.0万 |
2,788万 |
| ユーハウス第３刈谷 |
1989 |
18戸 |
15.4万 |
1,200万 |
| モアグレース刈谷広小路 |
2002 |
44戸 |
27.0万 |
2,380万 |
| ユーハウス第５刈谷 |
2002 |
65戸 |
24.0万 |
1,980万 |
| アルバックス刈谷広小路リンクステージ |
2013 |
27戸 |
44.1万 |
3,850万 |
| ソシアルセイワ刈谷 |
1996 |
59戸 |
31.2万 |
2,390万 |
| エスポア刈谷 |
1986 |
54戸 |
28.9万 |
1,998万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.9万 |
- |
- |
39.6万 |
- |
36.5万 |
34.7万 |
34.7万 |
| 3SLDK |
- |
29.5万 |
- |
- |
- |
- |
29.5万 |
- |
| 4LDK |
32.9万 |
- |
38.8万 |
41.1万 |
38.8万 |
30.7万 |
30.7万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.7万/㎡ |
| 2023年2月 |
13〜13階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
34.7万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
30.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.58万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
30.72万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.56万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.13万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.77万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.39万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.17万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.42万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.04万/㎡ |
| 2012年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.5万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
35.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。