グランドメゾン刈谷

愛知県刈谷市銀座4丁目40 | 築26年 | 73戸

推定相場

グランドメゾン刈谷

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.8万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で19.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・33件）で、平均2,471万円です。4LDKが最も高く平均2,698万円、3LDKは平均2,471万円です。

3LDK

33件

2,471万

4LDK

9件

2,698万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	2,471万	2,031万	3,304万
4LDK	9件	2,698万	2,490万	2,978万

階数別の㎡単価

1-5階

35.1万/㎡

10件

6-10階

30.8万/㎡

18件

11-20階

29.5万/㎡

14件

物件概要

所在地	愛知県刈谷市銀座4丁目40
築年月	2000年1月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	73戸
専有面積	73.79m² ～ 87.95m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	間組
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

刈谷市駅

名鉄三河線

徒歩5分

学区情報

小学校

亀城小学校

中学校

刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン刈谷	2000	73戸	28.5万	2,490万
サンシティ刈谷銀座	2010	36戸	34.7万	2,500万
モアグレース刈谷市駅前	2003	36戸	29.9万	2,180万
モアグレース刈谷広小路	2002	44戸	27.0万	2,380万
シティライフ刈谷	2012	31戸	36.0万	2,788万
エスポワール銀座	2001	16戸	21.9万	1,890万
バンベール刈谷マスターコート	2022	56戸	54.4万	4,480万
ユーハウス第３刈谷	1989	18戸	15.4万	1,200万
ダイアパレス刈谷司町	2003	43戸	31.6万	2,480万
ユーハウス第２刈谷	1988	22戸	17.9万	1,450万
ユーハウス第５刈谷	2002	65戸	24.0万	1,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	30.7万	33.9万	-	35.0万	-	33.5万	28.5万
3LDK	28.1万	-	35.7万	33.5万	34.3万	37.6万	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.49万/㎡
2025年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.49万/㎡
2024年6月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,950万	33.55万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.79万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.79万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,900万	37.15万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,799万	35.85万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.75万/㎡
2022年9月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,950万	33.55万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.79万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,849万	36.49万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.89万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,849万	36.49万/㎡
2022年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,899万	37.17万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,899万	37.13万/㎡
2022年1月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	3,200万	36.39万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.18万/㎡
2022年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.82万/㎡
2021年8月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.77万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.89万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.74万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.49万/㎡
2021年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.05万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.79万/㎡
2021年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.21万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.79万/㎡
2020年8月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.89万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.89万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.74万/㎡
2019年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,680万	30.66万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.05万/㎡
2017年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2017年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.77万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,790万	22.93万/㎡
2017年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,180万	24.94万/㎡
2017年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.08万/㎡
2017年11月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.48万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.08万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.8万/㎡
2015年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.01万/㎡
2015年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.08万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,860万	23.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。