ライオンズ刈谷亀城パークイースト
愛知県刈谷市八幡町5丁目1-1 | 築12年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（36.8万円）を9.3%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を52.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.3万/㎡から2026年は40.2万/㎡へ、9年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,506万円です。4LDKが最も高く平均3,506万円、3LDKは平均2,963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,963万 |
2,690万 |
3,400万 |
| 4LDK |
4件 |
3,506万 |
3,249万 |
3,802万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.13m² ～ 89.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズ刈谷亀城パークイースト |
2014 |
35戸 |
40.2万 |
2,980万 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 |
2012 |
36戸 |
33.4万 |
2,980万 |
| ダイアパレス刈谷司町 |
2003 |
43戸 |
31.6万 |
2,480万 |
| 刈谷アイリス |
1992 |
34戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| グランドメゾン刈谷 |
2000 |
73戸 |
28.5万 |
2,490万 |
| ユーハウス第２刈谷 |
1988 |
22戸 |
17.9万 |
1,450万 |
| サンシティ刈谷銀座 |
2010 |
36戸 |
34.7万 |
2,500万 |
| エスポワール司 |
1989 |
25戸 |
20.4万 |
1,599万 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 |
2004 |
39戸 |
32.2万 |
2,799万 |
| バンベール刈谷マスターコート |
2022 |
56戸 |
54.4万 |
4,480万 |
| モアグレース刈谷広小路 |
2002 |
44戸 |
27.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
41.3万 |
36.9万 |
40.2万 |
| 4LDK |
39.3万 |
39.5万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.2万/㎡ |
| 2025年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.29万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,060万 |
41.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.33万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。