フレストスクエア刈谷逢妻
愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 | 築22年 | 39戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（32.8万円）より1.8%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）を22.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020132014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.8万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、14年間で12.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均3,401万円です。4LDKが最も高く平均3,401万円、3LDKは平均2,905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,905万 |
2,644万 |
3,200万 |
| 4LDK |
7件 |
3,401万 |
2,381万 |
4,373万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.87m² ～ 112.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
24.8万 |
30.3万 |
29.3万 |
26.5万 |
- |
25.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
30.9万 |
32.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,799万 |
32.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.01万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.47万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,080万 |
29.3万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,080万 |
29.3万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
31.2万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,390万 |
24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。