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サンマンションアトレ刈谷

愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 | 築27年 | 32戸

推定相場
サンマンションアトレ刈谷
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均(25.4万円)を0.0%上回って、刈谷市全体の平均(26.4万円)より3.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172019202120222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.9万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、11年間で3.1%下落しています(年平均-0.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
2,097万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,097万 1,698万 2,867万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.8万円で、1-3階(24.3万円)と比べて3.5万円(+14.4%)高くなっています。
1-3階
24.3万/㎡
4件
4-7階
27.8万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市宝町3丁目3-6
築年月1999年1月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積69.26m² ~ 85.89m²
分譲会社三交不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三重交通コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
逢妻駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩7分

学区情報

小学校
刈谷市立亀城小学校
中学校
刈谷市立刈谷東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンションアトレ刈谷 1999 32戸 25.4万 2,099万
グローリアス刈谷山池公園 1994 13戸 20.5万 1,480万
キャスリオン矢場 1982 12戸 10.9万 680万
刈谷アイリス 1992 34戸 26.6万 1,999万
フレストスクエア刈谷逢妻 2004 39戸 32.2万 2,799万
エルグランデ刈谷逢妻駅前 2017 64戸 39.7万 2,780万
エス・ポワール矢場 1984 16戸 20.5万 1,499万
サンハウス第2刈谷 1990 19戸 29.1万 2,380万
サンハウス第3刈谷 1991 15戸 20.6万 1,480万
ライオンズ刈谷亀城パークイースト 2014 35戸 40.2万 2,980万
エスポワール銀座 2001 16戸 21.9万 1,890万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172019202120222025
3LDK 25.9 21.8 28.6 26.1 28.8 25.1
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,099万 25.39万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,199万 26.6万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,698万 23.17万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.5万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,888万 26.07万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.92万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,999万 27.6万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,888万 26.07万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.23万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.2万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.23万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.82万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.85万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 110,000円 1,519円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。