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サンハウス第3刈谷

愛知県刈谷市新栄町6丁目5 | 築35年 | 15戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20132017201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2026年は20.7万/㎡へ、13年間で68.2%上昇しました(年平均+5.2%)。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
1,689万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 1,689万 1,063万 2,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階(20.7万円)と比べて2.2万円(+10.6%)高くなっています。
1-3階
20.7万/㎡
4件
4-7階
22.9万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市新栄町6丁目5
築年月1991年2月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数15戸
専有面積67.45m² ~ 99.55m²
分譲会社新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社中部互光
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
刈谷市駅
名鉄三河線
徒歩5分
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松~岐阜) / 名鉄三河線
徒歩16分

学区情報

小学校
亀城小学校
中学校
刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハウス第3刈谷 1991 15戸 20.6万 1,480万
ユーハウス第5刈谷 2002 65戸 24.0万 1,980万
アルバックス刈谷広小路リンクステージ 2013 27戸 44.1万 3,850万
サンハウス第2刈谷 1990 19戸 29.1万 2,380万
中央マンション刈谷 1980 40戸 13.9万 980万
刈谷寿町パークホームズ 1998 36戸 31.0万 2,380万
エスポワール銀座 2001 16戸 21.9万 1,890万
ユーハウス第3刈谷 1989 18戸 15.4万 1,200万
ライオンズステージ刈谷 2003 85戸 31.1万 2,980万
グランコート刈谷 2012 44戸 36.4万 2,680万
モアグレース刈谷市駅前 2003 36戸 29.9万 2,180万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201720182019202420252026
3LDK 12.3 12.1 20.2 22.1 23.6 30.6 21.6 20.6
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.65万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.62万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.55万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.55万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.55万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.61万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.19万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.88万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.05万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 65㎡〜 920万 13.68万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.44万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.44万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 70㎡〜 866万 12.08万/㎡
2015年11月 高層 5LDK 95㎡〜 1,980万 19.89万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。