グローリアス刈谷第２
愛知県刈谷市高津波町7丁目306 | 築36年 | 17戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（26.6万円）を0.0%上回って、刈谷市全体の平均（26.4万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520162022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.2万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、10年間で75.6%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,946万円です。3SLDKが最も高く平均2,049万円、３ＬＤＫは平均1,650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,650万 |
996万 |
2,276万 |
| 3LDK |
7件 |
1,946万 |
1,018万 |
2,486万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,049万 |
2,049万 |
2,049万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目306 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.39m² ～ 85.94m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.2万 |
17.7万 |
- |
29.6万 |
30.1万 |
26.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.62万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
29.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.31万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
29.84万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
29.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.72万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
10.7万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。