エルグランデ日高公園（築14年・㎡単価42.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

3,423万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,423万	2,889万	3,790万

物件概要

所在地	愛知県刈谷市中手町2丁目304
築年月	2012-01（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
専有面積	74.78m² ～ 82.24m²
分譲会社	角文
施工会社	角文
管理会社	トータルサービスシステムズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

逢妻駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩13分

学区情報

小学校

刈谷市立日高小学校

中学校

刈谷市立刈谷東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルグランデ日高公園	2012	29戸	34.8万	2,600万
ノイエクラッセ刈谷日高公園	2008	12戸	29.1万	2,850万
グローリアス刈谷高津波町	1996	14戸	-	-
グローリアス刈谷中手町	1997	22戸	30.1万	2,390万
グローリアス刈谷第２	1990	17戸	26.6万	1,980万
グローリアス刈谷山池公園	1994	13戸	20.5万	1,480万
エクセルグランデ逢妻駅北	2003	26戸	-	-
サンシティ刈谷稲場	2012	38戸	41.2万	3,490万
キャスリオン新富	1983	12戸	9.7万	680万
エルグランデ小山	1996	26戸	13.5万	1,080万
エルグランデ刈谷逢妻駅前	2017	64戸	39.7万	2,780万

刈谷市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	1,928円	752
1DK/1LDK	7.4万円	1,849円	398
2K/2DK	5.5万円	1,237円	137
2LDK	7.2万円	1,239円	374
3LDK+	6.8万円	1,108円	215

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019
3LDK	37.6万	39.9万	40.7万	34.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年4月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	34.77万/㎡
2018年8月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.72万/㎡
2017年11月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.89万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,030万	37.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。