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サンシティ刈谷稲場

愛知県刈谷市稲場町2丁目301 | 築14年 | 38戸

推定相場
サンシティ刈谷稲場
最新データ
2021年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均(41.2万円)を0.0%上回って、刈谷市全体の平均(26.4万円)を56.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.2万/㎡から2021年は44.1万/㎡へ、7年間で33.1%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・6件)で、平均3,052万円です。3LDKが最も高く平均3,336万円、4LDKは平均3,052万円です。
3LDK
3件
3,336万
4LDK
6件
3,052万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,336万 2,943万 3,768万
4LDK 6件 3,052万 2,726万 3,460万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.1万円で、1-3階(34.5万円)と比べて2.6万円(+7.5%)高くなっています。
1-3階
34.5万/㎡
3件
4-7階
37.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市稲場町2丁目301
築年月2012年8月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数38戸
専有面積72.16m² ~ 87.16m²
分譲会社フジケン
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社フジケンファミリア
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
逢妻駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩20分
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松~岐阜) / 名鉄三河線
徒歩22分

学区情報

小学校
刈谷市立小高原小学校
中学校
刈谷市立刈谷東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ刈谷稲場 2012 38戸 41.2万 3,490万
キャスリオン新富 1983 12戸 9.7万 680万
エルグランデ新富町 2006 23戸 - -
ダイアパレス刈谷 1997 44戸 30.8万 2,698万
エルグランデ小山 1996 26戸 13.5万 1,080万
エルグランデ刈谷丸田町 2023 23戸 56.3万 4,680万
グローリアス刈谷池田町第2 1995 57戸 33.3万 2,690万
刈谷メゾン 1972 33戸 9.2万 440万
ノイエクラッセ刈谷日高公園 2008 12戸 29.1万 2,850万
ライオンズシティ刈谷 2001 67戸 39.1万 3,380万
エルグランデ日高公園 2012 29戸 34.8万 2,600万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182021
3LDK - 34.7 44.1
4LDK 33.2 34.5 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 47.09万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,490万 41.18万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,760万 34.08万/㎡
2018年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,870万 35.44万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,760万 34.08万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.67万/㎡
2014年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,595万 32.05万/㎡
2014年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.1万/㎡
2014年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。