刈谷メゾン
愛知県刈谷市神明町8丁目408 | 築54年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（24.1万円）より62.1%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より65.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、11年間で16.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
543万 |
425万 |
784万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市神明町8丁目408 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.10m² ～ 50.44m² |
|---|
| 分譲会社 | サカイ建材 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
11.7万 |
8.9万 |
8.7万 |
10.9万 |
10.4万 |
9.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
440万 |
9.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
499万 |
10.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
499万 |
10.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.53万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.91万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額47,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
49,000円 |
971円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
48,000円 |
952円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
45,000円 |
892円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
48,000円 |
952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。