エルグランデ野田
愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 | 築28年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.7万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、9年間で85.6%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では79.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の32%・6件）で、平均2,796万円です。4LDKが最も高く平均2,796万円、３ＬＤＫは平均2,138万円です。
４ＬＤＫ
2,239万
6件
３ＬＤＫ
2,138万
4件
3LDK
2,261万
3件
4LDK
2,796万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,239万 | 1,904万 | 2,702万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,138万 | 1,733万 | 2,276万 |
| 3LDK | 3件 | 2,261万 | 2,228万 | 2,278万 |
| 4LDK | 6件 | 2,796万 | 2,477万 | 3,114万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市南沖野町1丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 51.66m² ～ 96.48m² |
| 分譲会社 | すまいの角文 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
🚉
徒歩27分
野田新町駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
刈谷市立東刈谷小学校
中学校
刈谷市立朝日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ野田 | 1998 | 19戸 | 27.6万 | 2,580万 |
| ラトゥール野田 | 1986 | 26戸 | 12.9万 | 890万 |
| シャトレー東刈谷ガーデン | 1999 | 54戸 | 23.3万 | 1,890万 |
| グローリアス東刈谷壱番館 | 1991 | 87戸 | 26.3万 | 1,999万 |
| グローリアス東刈谷 | 1991 | 87戸 | 26.3万 | 1,999万 |
| グローリアス東刈谷第５ | 1995 | 19戸 | 26.3万 | 1,898万 |
| アーバンライフ東刈谷 | 1992 | 12戸 | 21.1万 | 1,800万 |
| グローリアス東刈谷第３ | 1994 | 20戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| グローリアス東刈谷第２ | 1994 | 37戸 | 30.8万 | 2,199万 |
| リバブル東刈谷 | 1985 | 14戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| シャトレー東刈谷 | 1981 | 13戸 | 19.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 29.4万 | 34.8万 |
| 3LDK | 18.7万 | 19.3万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.63万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 49.95万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.82万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.76万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.74万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。