今伊勢マンション
愛知県一宮市今伊勢町本神戸23 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は5.6〜5.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.1万円/㎡
レンジ
5.2〜7.0万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.360
補正係数 ×0.360
代表面積 50.53㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均354万円です。3DKが最も高く平均354万円、2LDKは平均280万円です。
2LDK
280万
3件
3DK
354万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 280万 | 280万 | 280万 |
| 3DK | 6件 | 354万 | 280万 | 490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸23 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 50.53m² ～ 52.17m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
今伊勢駅
名鉄名古屋本線
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徒歩16分
石刀駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
一宮市立今伊勢小学校
中学校
一宮市立今伊勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 今伊勢マンション | 1974 | 30戸 | 5.5万 | 280万 |
| シャトレ愛松今伊勢 | 2006 | 51戸 | 25.1万 | 2,599万 |
| モアグレース今伊勢 | 1993 | 16戸 | 13.3万 | 950万 |
| モアグレース今伊勢２ | 2013 | 28戸 | 26.3万 | 2,248万 |
| モアグレース今伊勢ルミナスコート | 2019 | 27戸 | 34.7万 | 2,850万 |
| モアグレース宮西通 | 1996 | 13戸 | 15.8万 | 1,250万 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2006 | 22戸 | 29.9万 | 2,699万 |
| サンマンションアトレ一宮文京 | 2000 | 21戸 | 25.6万 | 1,880万 |
| 音羽マンション | 1984 | 37戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| グレイシャス今伊勢 | 1996 | 20戸 | 10.8万 | 890万 |
| リネット今伊勢 | 1998 | 19戸 | 27.4万 | 2,298万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 7.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 320万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。