サーパス甲府朝日（築7年・㎡単価70万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

5,501万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	5,501万	4,489万	6,141万

物件概要

所在地	山梨県甲府市朝日4丁目17-3
築年月	2019-08（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	56戸
専有面積	74.20m² ～ 87.96m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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甲府駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR身延線

徒歩8分

学区情報

小学校

新紺屋小学校

中学校

甲府市立北東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス甲府朝日	2019	56戸	58.2万	5,120万
ポレスター武田通り	2013	56戸	50.6万	3,900万
サーパス武田通り	2002	-	-	-
北口プラザビル	1986	-	7.2万	280万
セインツタワー甲府	1999	82戸	41.9万	3,100万
ポレスター甲府駅前プレミア	2019	-	-	-
ラブリハイツ甲府	1996	-	-	-
サーパス甲府武田レジデンス	2016	44戸	46.5万	4,190万
デュオヒルズ甲府北口	2019	87戸	68.9万	4,600万
甲府北口プラザビル	1986	76戸	13.7万	330万
ダイアパレス甲府宮前	1993	94戸	22.7万	1,490万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023
3LDK	46.9万	42.9万	58.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	5,120万	58.21万/㎡
2022年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.86万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額164,500円。

3LDK

164,500円

148,000〜182,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,112円/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	148,000円	1,995円/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	163,000円	1,968円/㎡
2019年11月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	182,000円	2,197円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。