サーパス甲府朝日
山梨県甲府市朝日4丁目17-3 | 築7年 | 56戸
間取り別の売買相場
3LDK
5,501万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 5,501万 | 4,489万 | 6,141万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市朝日4丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 74.20m² ～ 87.96m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
甲府駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR身延線
学区情報
小学校
新紺屋小学校
中学校
甲府市立北東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス甲府朝日 | 2019 | 56戸 | 58.2万 | 5,120万 |
| ポレスター武田通り | 2013 | 56戸 | 50.6万 | 3,900万 |
| 北口プラザビル | 1986 | - | 7.2万 | 280万 |
| セインツタワー甲府 | 1999 | 82戸 | 41.9万 | 3,100万 |
| サーパス甲府武田レジデンス | 2016 | 44戸 | 46.5万 | 4,190万 |
| デュオヒルズ甲府北口 | 2019 | 87戸 | 68.9万 | 4,600万 |
| 甲府北口プラザビル | 1986 | 76戸 | 13.7万 | 330万 |
| ダイアパレス甲府宮前 | 1993 | 94戸 | 22.7万 | 1,490万 |
| メゾン・ド・アルドゥール | 1988 | 139戸 | 14.2万 | 230万 |
| モナーク甲府 | 2004 | 50戸 | 30.3万 | 1,950万 |
| ダイアパレス甲府丸の内 | 2006 | 63戸 | 46.2万 | 3,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.9万 | 42.9万 | 58.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,120万 | 58.21万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.86万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額164,500円。
3LDK
148,000〜182,000円
164,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 165,000円 | 2,112円/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 148,000円 | 1,995円/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 163,000円 | 1,968円/㎡ |
| 2019年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 182,000円 | 2,197円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。