北口プラザビル
山梨県甲府市北口1丁目 | 築40年
最新データ
2023年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.2万円。周辺エリア平均（32.9万円）より78.2%低く、甲府市全体の平均（24.9万円）より71.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2023年は7.2万/㎡へ、9年間で41.8%下落しています（年平均-4.6%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の61%・11件）で、平均444万円です。1DKが最も高く平均510万円、1Kは平均387万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
11件 |
444万 |
308万 |
704万 |
| 1R |
3件 |
510万 |
384万 |
578万 |
| 1K |
2件 |
387万 |
368万 |
406万 |
| 1DK |
2件 |
510万 |
321万 |
698万 |
物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市北口1丁目 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
アクセス
🚉
甲府駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR身延線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1DK |
- |
7.2万 |
- |
- |
- |
7.2万 |
| 1R |
12.3万 |
- |
9.9万 |
- |
14.7万 |
- |
| 1K |
- |
- |
9.6万 |
9.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
7〜8階 |
1DK |
35㎡〜 |
280万 |
7.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
1R |
20㎡〜 |
350万 |
14.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
230万 |
9.6万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
1R |
20㎡〜 |
240万 |
9.92万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
230万 |
9.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜8階 |
1DK |
35㎡〜 |
280万 |
7.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
1R |
20㎡〜 |
300万 |
12.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。