若草町のマンション相場
山口県周南市若草町 | 12件の成約データ
推定相場
若草町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,240万円
㎡単価
28.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価35.4万円に対し、築20年は19.0万円。築年による価格差は最大105%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
24.2
前年比 ▼4.8%
平均価格
1,783
取引実績
12件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2010201320212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡18.6万円から2025年は㎡33.0万円へ、15年間で+77.4%上昇（年平均+5.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築11-15年
19
築16-20年
24
築21-25年
15
築26-30年
16
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,000
9件
４ＬＤＫ
1,100
1件
２ＬＤＫ
1,000
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第3四半期
2,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第1四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2025年第1四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第1四半期
2,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2021年第3四半期
1,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2021年第2四半期
1,100円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
8.5
2018年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2013年第1四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.6
2012年第4四半期
1,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
16.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若草町のマンション一覧（6棟）
サーパス若草町
築28年
| 7階建
| 64戸
2,390万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買14件
グランドヒルズ若草
築59年
| 4階建
| 56戸
690万円
直近売出価格
7.1万/㎡
㎡単価
売買4件
グランドヒルズ若草１番館
築59年
| 4階建
| 12戸
690万円
直近売出価格
7.1万/㎡
㎡単価
売買1件
グランドヒルズ若草４番館
築59年
| 4階建
| 16戸
880万円
直近売出価格
9.1万/㎡
㎡単価
売買1件
グランドヒルズ若草２番館
築59年
| 4階建
| 12戸
売買0件
グランドヒルズ若草３番館
築59年
| 4階建
| 16戸
売買0件
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市のマンションマップ
周南市内のエリアランキング
若草町は周南市内24地区中4位（上位83%）。
単価24.2。
1つ上の岐山通とは13%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）