サンライフ長府駅前
山口県下関市長府松小田本町6-9 | 築28年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は17〜16.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・19件）で、平均1,564万円です。4LDKが最も高く平均1,564万円、3LDKは平均1,453万円です。
3LDK
1,453万
12件
4LDK
1,564万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,453万 | 1,217万 | 1,718万 |
| 4LDK | 19件 | 1,564万 | 900万 | 1,854万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.9万円で、1-3階（17.1万円）と比べて3.8万円（+22.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
17.1万/㎡
4-7階
6件
20万/㎡
8階以上
22件
20.9万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.72m² ～ 83.17m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立長府小学校
中学校
下関市立長成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ長府駅前 | 1998 | 30戸 | 16.5万 | 1,320万 |
| 山内シャルム長府 | 1985 | 41戸 | 14.0万 | 850万 |
| サンシティ長府駅前 | 1998 | 40戸 | 21.9万 | 1,598万 |
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1999 | 48戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 2012 | 22戸 | 30.1万 | 2,298万 |
| サーパス長府 | 1990 | 48戸 | 10.7万 | 640万 |
| アンジュール中土居 | 1998 | 14戸 | - | - |
| オーヴィジョン長府中土居 | 2013 | 27戸 | 33.9万 | 2,490万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
30件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.8万 | 16.2万 | 20.9万 | - | 23.3万 | 20.7万 | 19.7万 | 16.5万 |
| 3LDK | - | - | 20.2万 | 20.6万 | 21.7万 | 23.0万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,320万 | 16.49万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,530万 | 19.03万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.06万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.06万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.44万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.26万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.49万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.75万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.6万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.26万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.65万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.21万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.89万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.53万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 900万 | 10.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.21万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.85万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 16.23万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。