オーヴィジョン長府中土居
山口県下関市長府中土居本町3-20 | 築13年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.6万/㎡から2024年は33.9万/㎡へ、6年間で14.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,967万円です。2SLDKが最も高く平均2,044万円、3LDKは平均1,967万円です。
2SLDK
2,044万
3件
3LDK
1,967万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,044万 | 1,843万 | 2,439万 |
| 3LDK | 4件 | 1,967万 | 1,874万 | 2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市長府中土居本町3-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-05（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 67.67m² ～ 75.28m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
前八幡バス停駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
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徒歩23分
長府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
豊浦小学校
中学校
長府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン長府中土居 | 2013 | 27戸 | 33.9万 | 2,490万 |
| アンジュール中土居 | 1998 | 14戸 | - | - |
| サーパス長府 | 1990 | 48戸 | 10.7万 | 640万 |
| アーデントクレイル長府八幡町 | 2015 | - | - | - |
| アーデント長府亀の甲２番館 | 2003 | 27戸 | 16.4万 | 1,350万 |
| アーデントクレイル長府亀の甲 | 2010 | 23戸 | 24.1万 | 2,480万 |
| アドバンス長府三島 | 1995 | 40戸 | 16.1万 | 1,180万 |
| アーデント長府亀の甲 | 2000 | 18戸 | 16.5万 | 1,380万 |
| アーティックス長府城下町 | 2005 | 48戸 | 20.0万 | 1,730万 |
| クエストコート長府紺屋町ガーデンテラス | 2022 | - | - | - |
| アーデント長府壇具川 | 2000 | 12戸 | 17.0万 | 1,590万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 28.5万 | - | 29.2万 | - | 33.9万 |
| 3LDK | 29.6万 | 28.9万 | - | 29.3万 | - | 29.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,220万 | 29.5万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.27万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.87万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。