サンシティ長府駅前

山口県下関市長府松小田本町4-25 | 築28年 | 40戸

推定相場

サンシティ長府駅前

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、10年間で8.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・16件）で、平均1,563万円です。4LDKが最も高く平均1,563万円、3LDKは平均1,450万円です。

3LDK

16件

1,450万

4LDK

16件

1,563万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,450万	1,106万	1,809万
4LDK	16件	1,563万	1,125万	1,929万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.8万円で、1-3階（17.6万円）と比べて3.2万円（+18.2%）高くなっています。

1-3階

17.6万/㎡

10件

4-7階

18.9万/㎡

15件

8階以上

20.8万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	山口県下関市長府松小田本町4-25
築年月	1998年2月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	72.80m² ～ 88.18m²
施工会社	広成建設
管理会社	サンデンハウジング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

長府駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩2分

学区情報

小学校

下関市立長府小学校

中学校

下関市立長成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ長府駅前	1998	40戸	21.9万	1,598万
サンシティ長府駅前弐番館	1999	48戸	18.2万	1,280万
山内シャルム長府	1985	41戸	14.0万	850万
サンライフ長府駅前	1998	30戸	16.5万	1,320万
オーヴィジョン長府駅東	2012	22戸	30.1万	2,298万
サーパス長府	1990	48戸	10.7万	640万
アンジュール中土居	1998	14戸	-	-
オーヴィジョン長府中土居	2013	27戸	33.9万	2,490万

売買データ分析（32件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	19.1万	-	19.8万	17.7万	16.9万	17.6万	21.9万	21.5万
4LDK	20.6万	20.8万	-	-	15.6万	17.7万	21.4万	18.4万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.9万/㎡
2025年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,538万	21.1万/㎡
2025年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.42万/㎡
2024年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,800万	21.39万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.55万/㎡
2024年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,688万	23.15万/㎡
2023年7月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,498万	16.99万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.87万/㎡
2023年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,498万	16.99万/㎡
2023年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,698万	19.26万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.55万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.4万/㎡
2022年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,320万	15.69万/㎡
2022年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.87万/㎡
2022年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,320万	16.26万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,320万	15.69万/㎡
2022年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,200万	14.79万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.7万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.52万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,230万	16.87万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,470万	20.16万/㎡
2020年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,470万	20.16万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.93万/㎡
2019年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,750万	20.79万/㎡
2017年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.07万/㎡
2017年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.08万/㎡
2017年12月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.17万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.34万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.19万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.33万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.31万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。