アドバンス幡生文教台

山口県下関市幡生本町30-18 | 築19年 | 24戸

推定相場

アドバンス幡生文教台

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,705万	1,664万	1,760万

物件概要

所在地	山口県下関市幡生本町30-18
築年月	2007-11（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	84.29m² ～ 102.18m²
分譲会社	原弘産
施工会社	野口工務店
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

幡生駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)

徒歩9分

学区情報

小学校

下関市立生野小学校

中学校

下関市立山の田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドバンス幡生文教台	2007	24戸	21.1万	1,780万
サーパス幡生本町	1996	61戸	18.6万	1,350万
アドバンス幡生	1992	19戸	18.5万	1,298万
サーパス東駅	2003	71戸	24.9万	1,698万
アドバンス21東駅	2000	32戸	21.7万	1,898万
アーデントクレイル幡生本町	2008	36戸	29.7万	2,600万
アーデント幡生駅前	1998	55戸	17.2万	1,450万
サンシティニュー東駅	1991	140戸	10.8万	790万
サーパス武久町	1998	57戸	16.2万	1,200万
アドバンス武久	1994	15戸	17.0万	1,240万
サンシティ東駅	1988	49戸	10.9万	840万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,580万円	96.33㎡	16.4万円	4LDK	-	南西

下関市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,429円	1,675
1DK/1LDK	5.4万円	1,249円	609
2K/2DK	4.0万円	985円	547
2LDK	5.5万円	986円	548
3LDK+	5.3万円	891円	510

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020
3LDK	19.7万	21.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	-	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.12万/㎡
2020年5月	-	3LDK	85㎡〜	1,780万	19.9万/㎡
2020年2月	-	3LDK	80㎡〜	1,850万	21.95万/㎡
2013年6月	-	3LDK	85㎡〜	1,760万	19.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。