サーパス東駅
山口県下関市後田町4丁目23-21 | 築23年 | 71戸
最新データ
2024年7月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（16.3万円）を53.1%上回って、下関市全体の平均（18.1万円）を38.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2024年は25万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・18件）で、平均1,616万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、2LDKは平均1,320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,320万 |
1,148万 |
1,458万 |
| 3LDK |
18件 |
1,616万 |
1,219万 |
1,819万 |
| 4LDK |
13件 |
1,736万 |
1,575万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.63m² ～ 88.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.0万 |
22.4万 |
22.1万 |
23.0万 |
- |
21.0万 |
18.7万 |
24.9万 |
| 4LDK |
23.1万 |
20.1万 |
19.4万 |
19.5万 |
20.4万 |
18.9万 |
20.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
19.9万 |
19.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
24.95万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,760万 |
20.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.89万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.92万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.49万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.89万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,630万 |
20.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.12万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,720万 |
21.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,720万 |
21.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,820万 |
24.79万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.45万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.52万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,540万 |
20.97万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。