サーパス東駅
山口県下関市後田町4丁目23-21 | 築23年 | 71戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2024年は25万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・18件）で、平均1,616万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、2LDKは平均1,320万円です。
2LDK
1,320万
5件
3LDK
1,616万
18件
4LDK
1,736万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,320万 | 1,148万 | 1,458万 |
| 3LDK | 18件 | 1,616万 | 1,219万 | 1,819万 |
| 4LDK | 13件 | 1,736万 | 1,575万 | 1,998万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
21.7万/㎡
4-7階
11件
20.8万/㎡
8階以上
9件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 59.63m² ～ 88.81m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立向山小学校
中学校
下関市立向洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス東駅 | 2003 | 71戸 | 24.9万 | 1,698万 |
| アドバンス21東駅 | 2000 | 32戸 | 21.7万 | 1,898万 |
| サーパス幡生本町 | 1996 | 61戸 | 18.6万 | 1,350万 |
| サンシティニュー東駅 | 1991 | 140戸 | 10.8万 | 790万 |
| アドバンス幡生文教台 | 2007 | 24戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| サンシティ東駅 | 1988 | 49戸 | 10.9万 | 840万 |
| アドバンス幡生 | 1992 | 19戸 | 18.5万 | 1,298万 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2008 | 36戸 | 29.7万 | 2,600万 |
| ダイアパレス栄町 | 1989 | 91戸 | 20.6万 | 1,590万 |
| アーデント幡生駅前 | 1998 | 55戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| 藤和後田町ハイタウン | 1992 | 52戸 | 7.6万 | 580万 |
売買データ分析（36件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 22.4万 | 22.1万 | 23.0万 | - | 21.0万 | 18.7万 | 24.9万 |
| 4LDK | 23.1万 | 20.1万 | 19.4万 | 19.5万 | 20.4万 | 18.9万 | 20.2万 | - |
| 2LDK | - | - | 19.9万 | 19.9万 | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.95万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.1万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,760万 | 20.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.35万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.89万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.92万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.89万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 20.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.44万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.12万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 21.15万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 21.15万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 24.79万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.45万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.52万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 20.97万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。