アドバンス２１宮の下３
山口県下関市幡生宮の下町9-16 | 築23年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.6万円/㎡
レンジ
12.5〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×0.842
補正係数 ×0.842
代表面積 92.49㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 176件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
４ＬＤＫ
1,765万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,765万 | 1,330万 | 2,227万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市幡生宮の下町9-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 80.19m² ～ 101.47m² |
| 分譲会社 | 原弘産 |
| 施工会社 | 寿工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
幡生駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関)
学区情報
小学校
下関市立生野小学校
中学校
下関市立山の田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス２１宮の下３ | 2003 | 24戸 | 17.6万 | 1,630万 |
| トラストネクサス生野町 | 2023 | 56戸 | 42.9万 | 3,298万 |
| アドバンス２１宮の下２ | 2000 | 14戸 | 21.3万 | 2,098万 |
| アーデント幡生弐番館 | 2007 | 18戸 | 23.1万 | 1,998万 |
| グランドパレス生野 | 1996 | 48戸 | 15.2万 | 1,090万 |
| マンション嵯峨野 | 1983 | 18戸 | 7.0万 | 430万 |
| 南国マンション青山 | 1980 | 31戸 | 5.7万 | 450万 |
| アーデント幡生駅前 | 1998 | 55戸 | 17.2万 | 1,450万 |
| サーパス山の田東町 | 2001 | 85戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| ヴィラ南国 | 1979 | 12戸 | 10.8万 | 898万 |
| ベスタ山の田 | 2005 | 75戸 | 22.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,630万 | 17.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。