ロイヤルコーポランド上田中
山口県下関市上田中町3丁目3-10 | 築38年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.1万/㎡から2026年は11万/㎡へ、10年間で19.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の48%・14件）で、平均1,215万円です。3SLDKが最も高く平均1,215万円、2LDKは平均882万円です。
2LDK
882万
5件
2SLDK
991万
3件
3SLDK
1,215万
14件
3LDK
1,186万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 882万 | 780万 | 1,080万 |
| 2SLDK | 3件 | 991万 | 976万 | 1,021万 |
| 3SLDK | 14件 | 1,215万 | 727万 | 1,662万 |
| 3LDK | 7件 | 1,186万 | 834万 | 1,381万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
14.7万/㎡
4-7階
4件
13.4万/㎡
8階以上
8件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市上田中町3丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 65.89m² ～ 95.25m² |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | デイトス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
下関駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
下関市立名池小学校
中学校
下関市立名陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポランド上田中 | 1988 | 75戸 | 10.3万 | 780万 |
| 西都壱番館上田中 | 1991 | 24戸 | 7.5万 | 1,380万 |
| クエストコート上田中 | 2004 | 60戸 | 26.4万 | 2,640万 |
| シャトー下関 | 1975 | 56戸 | 2.4万 | 200万 |
| オークランド上田中 | 1997 | 38戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1995 | 20戸 | 18.6万 | 1,450万 |
| 大蔵マンション上田中 | 1987 | 20戸 | 13.6万 | 950万 |
| サンライズ貴船 | 1999 | 46戸 | 26.5万 | 1,898万 |
| コープ下関上田中町 | 1984 | 61戸 | - | - |
| アーデント赤間凛 | 2009 | 48戸 | 23.1万 | 2,450万 |
| アーデント貴船 | 2002 | 21戸 | 19.1万 | 1,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 15.3万 | - | - | - | - | 11.2万 | 10.7万 |
| 3SLDK | 13.6万 | - | - | 14.5万 | 14.0万 | - | 11.5万 | - |
| 3LDK | - | - | 19.8万 | 17.5万 | - | 14.1万 | - | - |
| 2SLDK | 13.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 780万 | 10.27万/㎡ |
| 2026年3月 | 9〜10階 | 4DK | 65㎡〜 | 750万 | 11.39万/㎡ |
| 2026年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.19万/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.19万/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.5万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.19万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.65万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.07万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.97万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.97万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,440万 | 16.9万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.26万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 15.6万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜2階 | 3SDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.33万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.34万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.7万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.78万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.49万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.93万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 870万 | 9.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。