アイムス一の宮
山口県下関市一の宮町2丁目5-9 | 築30年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.8万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、7年間で7.9%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・10件）で、平均1,722万円です。4LDKが最も高く平均1,722万円、3LDKは平均1,304万円です。
４ＬＤＫ
1,628万
3件
3LDK
1,304万
3件
4LDK
1,722万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,628万 | 1,584万 | 1,706万 |
| 3LDK | 3件 | 1,304万 | 980万 | 1,552万 |
| 4LDK | 10件 | 1,722万 | 1,380万 | 2,285万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県下関市一の宮町2丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.83m² ～ 78.96m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
新下関駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
下関市立一の宮小学校
中学校
下関市立勝山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイムス一の宮 | 1996 | 40戸 | 27.7万 | 2,190万 |
| サンシティ新下関駅前 | 2003 | 48戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| アドバンスフルーア新下関駅南 | 2006 | 42戸 | - | - |
| オーヴィジョン新下関駅グレイス | 2022 | 33戸 | 44.3万 | 3,890万 |
| アーデント新下関駅前 | 1999 | 32戸 | 26.9万 | 2,500万 |
| オーヴィジョン新下関駅南 | 2016 | 52戸 | 37.1万 | 2,990万 |
| エバーグリーン新下関 | 1981 | 95戸 | 8.7万 | 500万 |
| アーデント新下関駅前五番館 | 2002 | 38戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| アーデント新下関駅前六番館 | 2003 | 27戸 | 26.4万 | 2,580万 |
| アーデント新下関駅前参番館 | 2001 | 21戸 | 25.8万 | 2,400万 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 2001 | 30戸 | 31.2万 | 2,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 26.0万 | 23.8万 | 21.1万 | 20.8万 | 22.9万 |
| 3LDK | 21.8万 | 21.0万 | - | - | - | - | 14.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.74万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.13万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.76万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.76万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.01万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額88,333円。
3LDK
85,000〜95,000円
88,333円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 82,000円 | 1,086円/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 95,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。