オーヴィジョン防府駅南２
山口県防府市駅南町6-12 | 築15年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、8年間で5.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均1,797万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,155万円、３ＬＤＫは平均1,797万円です。
３ＬＤＫ
1,797万
7件
４ＬＤＫ
2,155万
6件
4LDK
2,123万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,797万 | 1,300万 | 2,118万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,155万 | 1,600万 | 2,880万 |
| 4LDK | 3件 | 2,123万 | 1,818万 | 2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市駅南町6-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.37m² ～ 93.44m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
防府駅
JR山陽本線(岩国～門司)
学区情報
小学校
防府市小学校・中学校学区
中学校
防府市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン防府駅南２ | 2011 | 42戸 | 27.5万 | 2,390万 |
| クレイルシティ防府駅南町 | 2022 | 39戸 | - | - |
| グランドパレス防府駅南 | 2002 | 48戸 | 19.5万 | 1,200万 |
| バルミー八王子 | 1996 | 38戸 | 15.7万 | 999万 |
| コアマンション八王子 | 1990 | 55戸 | 14.0万 | 798万 |
| オーヴィジョン防府駅天神口 | 2017 | 45戸 | 29.3万 | 1,890万 |
| サーパス防府駅前 | 2006 | 38戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| 大林寺マンション | 1980 | 50戸 | 9.9万 | 800万 |
| サンヴェルシア防府駅 | 2024 | 10戸 | - | - |
| オーヴィジョン防府駅南３ | 2020 | 36戸 | 36.9万 | 2,490万 |
| アーデントクレイル防府天神口 | 2020 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.8万 | 28.2万 | - | 27.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.49万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,500万 | 28.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。