大林寺マンション
山口県防府市中央町6-37 | 築46年 | 50戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（9.9万円）を0.0%上回って、防府市全体の平均（19.1万円）より47.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.2万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、9年間で27.4%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・5件）で、平均745万円です。3LDKが最も高く平均800万円、3DKは平均452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
691万 |
430万 |
823万 |
| 3DK |
2件 |
452万 |
430万 |
473万 |
| 3LDK |
2件 |
800万 |
800万 |
800万 |
| 4LDK |
5件 |
745万 |
690万 |
792万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市中央町6-37 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.22m² ～ 80.43m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
9.9万 |
9.9万 |
| 4LDK |
- |
10.8万 |
- |
- |
10.9万 |
- |
9.2万 |
8.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
14.7万 |
14.7万 |
- |
- |
- |
8.1万 |
| 3DK |
12.2万 |
- |
- |
- |
- |
8.1万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.95万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.58万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
8.08万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.83万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.95万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
590万 |
11.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.66万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.66万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
864万 |
10.75万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。