オーヴィジョン防府駅南３
山口県防府市駅南町19-8 | 築6年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（26.7万円）を38.3%上回って、防府市全体の平均（19.1万円）を93.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2021年の37.8万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、4年間で5.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,775万円です。3LDKが最も高く平均2,775万円、３ＬＤＫは平均2,602万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,602万 |
2,559万 |
2,647万 |
| 3LDK |
3件 |
2,775万 |
2,490万 |
3,146万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市駅南町19-8 |
|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.45m² ～ 78.94m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | 長野工務店 |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
市役所前バス停駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.8万 |
37.5万 |
34.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
3〜4階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.92万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.74万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.53万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。