オーヴィジョン防府駅南２
山口県防府市駅南町6-12 | 築15年 | 42戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（26.7万円）を3.0%上回って、防府市全体の平均（19.1万円）を44.0%上回っています。
📊 分析: 2017年の29万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、8年間で5.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均1,797万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,155万円、３ＬＤＫは平均1,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,797万 |
1,300万 |
2,118万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,155万 |
1,600万 |
2,880万 |
| 4LDK |
3件 |
2,123万 |
1,818万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県防府市駅南町6-12 |
|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.37m² ～ 93.44m² |
|---|
| 分譲会社 | エストラスト |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
28.2万 |
- |
27.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.49万/㎡ |
| 2021年11月 |
5〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
28.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,450万 |
28.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。