サーパス今津
山口県岩国市今津町3丁目15-20 | 築17年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、13年間で12.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均2,434万円です。4LDKが最も高く平均2,434万円、3LDKは平均2,188万円です。
3LDK
2,188万
4件
4LDK
2,434万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,188万 | 1,754万 | 2,366万 |
| 4LDK | 9件 | 2,434万 | 2,010万 | 2,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（26.5万円）と比べて3.3万円（+12.5%）高くなっています。
1-3階
2件
26.5万/㎡
4-7階
6件
26.3万/㎡
8階以上
5件
29.8万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市今津町3丁目15-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.21m² ～ 92.72m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
岩国市立麻里布小学校
中学校
岩国市立麻里布中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス今津 | 2009 | 45戸 | 29.4万 | 2,380万 |
| ネオライフ今津 | 2002 | 52戸 | 23.5万 | 1,980万 |
| グランドール岩国２番館 | 1996 | 70戸 | 21.9万 | 1,450万 |
| ポレスター岩国 | 2002 | 38戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| バルミー今津 | 1989 | 23戸 | 21.5万 | 2,800万 |
| エム・ブランド岩国 | 2008 | 28戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| グランドール岩国アカシア通り | 2001 | 49戸 | 24.8万 | 1,890万 |
| ポレスター麻里布タワージュエル | 2009 | 42戸 | 29.5万 | 2,490万 |
| アーバンタワーネクサス岩国 | 1997 | 77戸 | 28.8万 | 2,300万 |
| ベルズ岩国ブルーテラス | 2014 | 60戸 | 32.2万 | 2,880万 |
| グラビスコート岩国アカシア通り | 2003 | 59戸 | 23.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 26.9万 | 30.0万 | 26.3万 | 32.1万 | 29.4万 |
| 3LDK | 26.1万 | 27.1万 | 26.5万 | - | 30.3万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.13万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 23.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.83万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.83万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.9万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.5万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.13万/㎡ |
| 2013年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,430万 | 26.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。