ポレスター麻里布タワージュエル
山口県岩国市麻里布町6丁目9-5 | 築17年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（26.6万円）を10.9%上回って、岩国市全体の平均（26.0万円）を13.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.1万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均2,306万円です。3LDKが最も高く平均2,520万円、2SLDKは平均2,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,197万 |
1,731万 |
2,490万 |
| 2LDK |
5件 |
2,306万 |
2,071万 |
2,631万 |
| 3LDK |
4件 |
2,520万 |
2,167万 |
2,766万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町6丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 84.30m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ポレスター麻里布タワージュエル |
2009 |
42戸 |
29.5万 |
2,490万 |
| アーバンタワーネクサス岩国 |
1997 |
77戸 |
28.8万 |
2,300万 |
| グランドール岩国アカシア通り |
2001 |
49戸 |
24.8万 |
1,890万 |
| バルミー今津 |
1989 |
23戸 |
21.5万 |
2,800万 |
| ベルハーモニー麻里布 |
1996 |
40戸 |
20.2万 |
1,250万 |
| ポレスター岩国 |
2002 |
38戸 |
22.5万 |
1,980万 |
| グラビスコート岩国アカシア通り |
2003 |
59戸 |
23.1万 |
1,850万 |
| エム・ブランド岩国 |
2008 |
28戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| ベルズ岩国ブルーテラス |
2014 |
60戸 |
32.2万 |
2,880万 |
| グランビュー麻里布 |
1995 |
53戸 |
18.5万 |
1,250万 |
| レーベン麻里布 |
2025 |
- |
60.4万 |
4,400万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
26.1万 |
26.1万 |
- |
- |
24.3万 |
29.5万 |
| 2LDK |
28.1万 |
- |
- |
- |
- |
27.1万 |
31.1万 |
32.3万 |
| 3LDK |
- |
27.4万 |
- |
- |
30.0万 |
- |
28.6万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.54万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,270万 |
32.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.61万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.06万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
27.07万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
29.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.1万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.1万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.36万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
27.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
29.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。