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バルミー今津

山口県岩国市今津町1丁目9-16 | 築37年 | 23戸

推定相場
バルミー今津
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均(26.1万円)より17.7%低く、岩国市全体の平均(26.0万円)より17.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20212023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・3件)で、平均1,306万円です。3SLDKが最も高く平均2,851万円、2LDKは平均1,306万円です。
2LDK
3件
1,306万
3SLDK
2件
2,851万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,306万 1,165万 1,424万
3SLDK 2件 2,851万 2,661万 3,041万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.2万円で、4-7階(22.5万円)と比べて1.7万円(+7.6%)高くなっています。
4-7階
22.5万/㎡
2件
8階以上
24.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地山口県岩国市今津町1丁目9-16
築年月1989年7月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
岩国駅
JR山陽本線(三原~岩国) / JR山陽本線(岩国~門司) / JR岩徳線
徒歩10分

学区情報

小学校
岩国市小学校・中学校学区
中学校
岩国市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バルミー今津 1989 23戸 21.5万 2,800万
グランドール岩国アカシア通り 2001 49戸 24.8万 1,890万
ポレスター岩国 2002 38戸 22.5万 1,980万
アーバンタワーネクサス岩国 1997 77戸 28.8万 2,300万
エム・ブランド岩国 2008 28戸 30.8万 2,180万
ポレスター麻里布タワージュエル 2009 42戸 29.5万 2,490万
グラビスコート岩国アカシア通り 2003 59戸 23.1万 1,850万
ベルズ岩国ブルーテラス 2014 60戸 32.2万 2,880万
ベルハーモニー麻里布 1996 40戸 20.2万 1,250万
レーベン麻里布 2025 - 60.4万 4,400万
オーヴィジョン岩国駅前2 2018 52戸 43.5万 3,150万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212023
2LDK 20.1 22.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 高層 3SLDK 130㎡〜 3,200万 24.6万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 1,499万 23.22万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 130㎡〜 3,453万 26.54万/㎡
2023年10月 高層 3SLDK 130㎡〜 2,800万 21.52万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,399万 21.68万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,199万 20.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額111,333円
3LDK
111,333円
84,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 高層 3LDK 90㎡〜 165,000円 1,779円/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,084円/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 84,000円 1,095円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。