エム・ブランド岩国
山口県岩国市今津町1丁目13-11 | 築18年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（26.1万円）を17.9%上回って、岩国市全体の平均（26.0万円）を18.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2026年は30.8万/㎡へ、10年間で19.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,228万 |
1,991万 |
2,589万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県岩国市今津町1丁目13-11 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.75m² ～ 88.00m² |
|---|
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
|---|
| 施工会社 | 土屋組中国支店 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
岩国駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エム・ブランド岩国 |
2008 |
28戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| ポレスター岩国 |
2002 |
38戸 |
22.5万 |
1,980万 |
| バルミー今津 |
1989 |
23戸 |
21.5万 |
2,800万 |
| ベルズ岩国ブルーテラス |
2014 |
60戸 |
32.2万 |
2,880万 |
| グランドール岩国アカシア通り |
2001 |
49戸 |
24.8万 |
1,890万 |
| アーバンタワーネクサス岩国 |
1997 |
77戸 |
28.8万 |
2,300万 |
| グラビスコート岩国アカシア通り |
2003 |
59戸 |
23.1万 |
1,850万 |
| ポレスター麻里布タワージュエル |
2009 |
42戸 |
29.5万 |
2,490万 |
| ベルハーモニー麻里布 |
1996 |
40戸 |
20.2万 |
1,250万 |
| レーベン麻里布 |
2025 |
- |
60.4万 |
4,400万 |
| オーヴィジョン岩国駅前２ |
2018 |
52戸 |
43.5万 |
3,150万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
30.1万 |
- |
32.9万 |
30.8万 |
30.8万 |
30.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.82万/㎡ |
| 2023年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,540万 |
33.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.6万/㎡ |
| 2023年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,370万 |
30.94万/㎡ |
| 2022年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
30.12万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。