ネオライフ今津

山口県岩国市今津町4丁目16-5 | 築24年 | 52戸

推定相場

ネオライフ今津

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20172019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は22.5〜21.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,689万円です。3LDKが最も高く平均2,137万円、３ＬＤＫは平均1,689万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,689万

４ＬＤＫ

3件

1,864万

3LDK

3件

2,137万

4LDK

3件

1,775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,689万	1,005万	2,010万
４ＬＤＫ	3件	1,864万	1,846万	1,900万
3LDK	3件	2,137万	1,370万	2,769万
4LDK	3件	1,775万	1,506万	2,010万

物件概要

所在地	山口県岩国市今津町4丁目16-5
築年月	2002年10月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	52戸
専有面積	69.81m² ～ 85.18m²
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

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岩国駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線

徒歩19分

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西岩国駅

JR岩徳線

徒歩30分

学区情報

小学校

岩国市立麻里布小学校

中学校

岩国市立麻里布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオライフ今津	2002	52戸	23.5万	1,980万
サーパス今津	2009	45戸	29.4万	2,380万
グランドール岩国２番館	1996	70戸	21.9万	1,450万
ポレスター岩国	2002	38戸	22.5万	1,980万
バルミー今津	1989	23戸	21.5万	2,800万
エム・ブランド岩国	2008	28戸	30.8万	2,180万
グランドール岩国アカシア通り	2001	49戸	24.8万	1,890万
ポレスター麻里布タワージュエル	2009	42戸	29.5万	2,490万
アーバンタワーネクサス岩国	1997	77戸	28.8万	2,300万
ベルズ岩国ブルーテラス	2014	60戸	32.2万	2,880万
グラビスコート岩国アカシア通り	2003	59戸	23.1万	1,850万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2024
4LDK	22.5万	-	-	19.4万	23.5万
3LDK	-	30.1万	28.6万	-	20.4万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.46万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,500万	20.36万/㎡
2021年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,550万	19.45万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,000万	28.65万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.09万/㎡
2017年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,900万	22.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。