オーヴィジョン新山口ターミナルパーク（築12年・㎡単価34.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,681万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,681万	2,505万	2,914万

物件概要

所在地	山口県山口市小郡令和3丁目2-32
築年月	2014-08（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	57戸
専有面積	74.44m² ～ 86.09m²
分譲会社	エストラスト
管理会社	エストラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

新山口駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線

徒歩7分

学区情報

小学校

山口市小学校・中学校学区

中学校

山口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーヴィジョン新山口ターミナルパーク	2014	57戸	32.4万	2,490万
小郡フラワーマンション	1986	-	11.4万	680万
オーヴィジョン新山口駅ネクシア	2017	104戸	35.7万	2,520万
オーヴィジョン新山口駅グレイス	2018	40戸	39.8万	3,310万
オーヴィジョン新山口アクシス	2021	70戸	36.7万	3,200万
クエストコート新山口弐番館	2007	36戸	24.7万	1,760万
グランドパレス新山口	2021	42戸	44.7万	3,380万
ポレスター新山口	2010	33戸	26.7万	2,100万
コモド小郡	1993	72戸	10.4万	700万
アーバンタワーネクサス小郡	1998	62戸	21.1万	1,380万
ロイヤルマンション小郡	1987	-	-	-

山口市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,387円	1,314
1DK/1LDK	5.3万円	1,251円	659
2K/2DK	4.5万円	1,037円	331
2LDK	5.6万円	995円	578
3LDK+	5.8万円	950円	286

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021
3LDK	-	36.1万	36.1万	32.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.43万/㎡
2020年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.14万/㎡
2019年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.14万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,750万	31.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。