大字小中の土地相場
和歌山県日高郡日高町大字小中 | 17件の成約データ
和歌山県日高郡日高町大字小中の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字小中の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
73,426円/坪
推定総額
587万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が249円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて18%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
5.1/坪
1.6/㎡
平均価格
471
取引実績
17件
平均面積
130坪
429㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082010201320202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2024年は坪6万円へ、16年間で21.4%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
400円
57坪〜（190㎡〜）
7.0/坪
2024年第2四半期
520円
76坪〜（250㎡〜）
6.9/坪
2024年第1四半期
240円
59坪〜（195㎡〜）
4.1/坪
2024年第1四半期
740円
100坪〜（330㎡〜）
7.4/坪
2022年第2四半期
420円
363坪〜（1200㎡〜）
1.2/坪
2020年第4四半期
250円
44坪〜（145㎡〜）
5.7/坪
2020年第3四半期
500円
142坪〜（470㎡〜）
3.5/坪
2020年第2四半期
690円
85坪〜（280㎡〜）
8.1/坪
2020年第1四半期
680円
91坪〜（300㎡〜）
7.5/坪
2014年第2四半期
150円
64坪〜（210㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高郡日高町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+60人/年
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,905 | - |
| 2016 | 7,953 | - |
| 2018 | 7,940 | +37 |
| 2020 | 7,940 | +24 |
| 2022 | 7,959 | +45 |
| 2023 | 7,986 | +74 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高郡日高町の土地マップ
日高郡日高町内のエリアランキング
大字小中は日高郡日高町内9地区中7位（上位22%）。
坪単価5.1/坪。
1つ上の大字小池とは0%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）