大字原谷の土地相場
和歌山県日高郡日高町大字原谷 | 12件の成約データ
和歌山県日高郡日高町大字原谷の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価4.4万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
西
5件
7万/坪
東
3件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「その他」目的です。
その他
6件
工場
1件
平均坪単価
4.4/坪
1.3/㎡
平均価格
465
取引実績
12件
平均面積
134坪
442㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
20082014201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2021年は坪6万円へ、13年間で14.9%下落（年平均-1.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
350円
38坪〜（125㎡〜）
9.3/坪
2021年第2四半期
130円
29坪〜（95㎡〜）
4.5/坪
2021年第1四半期
96円
33坪〜（110㎡〜）
2.9/坪
2020年第2四半期
460円
127坪〜（420㎡〜）
3.6/坪
2020年第2四半期
290円
124坪〜（410㎡〜）
2.3/坪
2020年第1四半期
560円
245坪〜（810㎡〜）
2.3/坪
2019年第4四半期
160円
64坪〜（210㎡〜）
2.5/坪
2017年第1四半期
220円
112坪〜（370㎡〜）
2.0/坪
2016年第3四半期
1,200円
393坪〜（1300㎡〜）
3.1/坪
2014年第1四半期
400円
36坪〜（120㎡〜）
11.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高郡日高町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+60人/年
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,905 | - |
| 2016 | 7,953 | - |
| 2018 | 7,940 | +37 |
| 2020 | 7,940 | +24 |
| 2022 | 7,959 | +45 |
| 2023 | 7,986 | +74 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.5%/年）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-13.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高郡日高町の土地マップ
日高郡日高町内のエリアランキング
大字原谷は日高郡日高町内9地区中9位（上位0%）。
坪単価4.4/坪。
1つ上の大字産湯とは9%の差。
大字原谷の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。